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核心城市楼市年中观察：二手房成交同比续增，土拍市场“点状高热”
2026年二季度以来，中国房地产市场延续了明显的分化态势。随着前期政策效应的持续释放，核心城市的二手房市场保持了较高的活跃度，部分城市的供求关系出现了边际改善，市场修复的持续性表现优于往年同期。数据显示，1-5月全国新房和二手房交易总量降幅较一季度有所收窄，且4-5月连续两个月实现同比增长。进入6月，北京、上海等核心城市的二手房成交量继续维持在近年同期的高位，需求释放态势明显。在二手房市场保持高活...
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华夏凯德商业REIT正式获批，拟募集38.73亿元
6月22日，华夏凯德封闭式商业不动产证券投资基金（简称“华夏凯德商业REIT”）正式获得证监会准予注册批复及上交所无异议函。作为国内首只由国际化机构发起的商业REIT，其获批标志着中国公募REITs市场规模得到进一步扩充。该产品拟募集规模为38.73亿元，由华夏基金担任基金管理人，凯德投资担任原始权益人及运营管理机构。此次发行的首发资产包含深圳来福士广场和绵阳凯德广场·涪城两个商业项目，资产总建筑...
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银发经济新纪元：从“生存刚需”到“品质享老”的七大消费变局
随着国民生活水平的跃升与人口结构的深刻变迁，中国银发经济正迎来从“量变”到“质变”的关键拐点。传统观念中“吃饱穿暖”的生存型养老正加速退场，取而代之的是以品质化、情感化、个性化为特征的“享老”新浪潮。据预测，2026年银发经济市场规模将逼近16万亿元，新一代“新老人”群体正用真金白银重塑消费版图，推动产业从单一的医疗照护向全方位的品质生活跨越。科技适老与专属零售：重构居家与消费场景针对老年人生理机...
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Loop Engineering：当“提示词工程”成为历史，AI 的新收费站来了
2026年6月，AI编程圈被一种名为“Loop Engineering”（循环工程）的新概念引爆。Anthropic和OpenAI的高管不约而同地宣称“提示词工程已死”，Google工程主管Addy Osmani随即正式命名了这一趋势。所谓的“循环”，本质上是一段预先写好的“包工头”逻辑：它不再依赖用户一步步与AI对话，而是设定好目标、验收标准和停止条件，让AI自动执行、自我检查、修正错误，直到任...
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五年估值狂飙，这个钓鱼联盟凭什么让一个席位卖到千万美元？
当ESPN时隔19年重返咸水钓鱼直播，并与Sport Fishing Championship（SFC）续签独家转播协议时，资本市场嗅到了巨大的增长空间。这家创立仅五年的联盟，正在用美式职业体育的逻辑重塑一项有着四百年历史的传统运动。前NBA全明星本·西蒙斯以近千万美元的估值收购俱乐部股份，并在随后的公开赛中夺冠，这不仅是名人的跨界玩票，更是SFC商业逻辑跑通的信号——它成功将分散的钓鱼赛事，打包...
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当睡眠成为一门生意，谁能吃下5亿失眠人口？
过去，睡眠产业是一门清晰的“卖货”生意：消费者相信换个枕头、买张好床垫或吃瓶褪黑素就能解决问题，品牌只需提供工具，交易在购买那一刻即告完成。然而，随着中国成年人日均睡眠时间缩短至6.1小时，失眠人群高达数亿，单纯的产品销售已难以满足复杂的睡眠需求。消费者开始陷入“换遍产品仍睡不好”的信任疲劳，这迫使睡眠产业必须从提供“可能性”的产品，转向交付“确定性”的服务。睡眠体验馆的出现，标志着行业逻辑的根本...
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1.2万亿港元市值！清华教授唐杰与智谱AI的“封神”之战
2026年6月22日，港股市场见证了一个历史性的疯狂时刻。国产大模型独角兽智谱AI盘中市值一度突破1.2万亿港元，股价较年初发行价暴涨超过2400%。在年营收仅约7亿元、尚未完全盈利的财务背景下，资本市场的狂热并非毫无来由，其核心引擎正是智谱刚刚发布的GLM-5.2模型。这款模型在全球权威的代码评测榜单CodeArena上拿下可用模型全球第一，被视为国产AI在Coding（代码生成）领域对国际顶尖...
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逛博物馆为何比通勤更累？科学证实：走走停停的能量消耗高达持续步行的2.9倍
你是否也有过这样的困惑：上下班通勤走满5000步仍觉精力充沛，但周末逛个街或博物馆，步数不到3000却已累得精疲力竭？这并非错觉，而是大脑与身体双重消耗的结果。除了商场硬质地面、频繁试穿和拎重物等外部因素外，核心原因在于“走走停停”的运动模式。近期一项发表于《英国皇家学会学报B》的研究证实，间断性步行的能量消耗竟是持续步行的2.9倍，这直接解释了为何碎片化活动会带来如此强烈的疲惫感。为了探究运动持...
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为什么中档酒店赛道只跑出了亚朵？
在中国酒店业从经济型向中高端转型的浪潮中，亚朵似乎成为了唯一真正跑通全国性品牌心智与资本市场认知的选手。这并非偶然，而是中档酒店赛道极高的竞争壁垒所致。不同于经济型酒店的标准化红利或高端酒店的资源壁垒，中档酒店处于一个尴尬的夹心层：既要追求极致的运营效率，又要提供差异化的体验价值；既要实现规模化加盟复制，又要保持品牌调性的一致性。这种对“既要又要”的平衡要求，使得战略聚焦与组织能力成为决胜关键。许...
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5年暴增1700%，浙江80后“扫地僧”要IPO了
据多家媒体报道，国内环卫机器人领域的头部玩家酷哇科技（Coowa）正筹备赴港上市，计划在未来两三个月内递交IPO申请。在此之前，该公司已隐秘完成一轮超6亿美元的融资，投后估值突破30亿美元（约合人民币203亿元）。数据显示，酷哇科技2025年营收已突破10亿元，在手订单超50亿元，其销售团队仅维持在20人左右，却在5年间实现了经营体量17倍的爆发式增长。酷哇科技由浙江义乌“80后”何弢于2015年...
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Anthropic CEO达里奥：我们已在收入上超越OpenAI，但不信任奥特曼
在AI科技大本营的最新访谈中，Anthropic创始人达里奥·阿莫代伊（Dario Amodei）罕见地敞开了心扉。这位带领公司成立仅五年便逼近万亿美元估值的CEO坦言，尽管外界认为他身处AI宇宙的中心，但他感觉自己更像是登上了一艘以接近光速飞行的宇宙飞船，“你睡一觉醒来，地球上已经过去了三天”。面对前所未有的重压，达里奥明确表示，他们在收入上已经超越了宿敌OpenAI，但商业上的成功并未缓解内心...
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比肩Fable 5和Mythos！Sakana AI发布“模型指挥官”Fugu
2026年6月22日，日本AI独角兽Sakana AI正式发布了其Sakana Fugu系列编排器模型，包括Fugu Ultra和Fugu两款产品。该系列模型一经发布便引发关注，其在多项工程、科学和推理基准测试中的表现，被指接近甚至超越了Fable 5以及Mythos Preview等当前顶尖模型，为大模型的发展提供了全新的技术路径。与传统大语言模型不同，Sakana Fugu并不直接回答问题，而...
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暗盘上演“过山车”：四川生物科技IPO破发，烧钱续命能否换来未来？
2026年6月22日，在“打新盛宴”的市场氛围下，四川生物科技公司华健未来（06132.HK）的暗盘交易却上演了一出惊心动魄的“过山车”行情。开盘一度暴涨近95%，盘中最高触及159.60港元，然而随后股价迅速跳水，收盘定格在79.10港元，跌破发行价3.30%。对于一家尚未有任何产品商业化、处于临床阶段的生物科技公司而言，这场资本市场的剧烈波动，折射出投资者对其高估值与高风险并存的复杂心态。华健...
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从“看风景”到“看未来”：海外中产为何沉迷中国科技游？
随着签证政策的放开，中国旅游市场正迎来一场深刻的客群与需求迭代。不同于以往聚焦故宫长城的历史人文游，一股以“探索未来”为核心的科技考察热潮正在海外中产阶层中兴起。从深圳的无人机配送到上海的AI创业现场，这种被称为“TechWalk”的新型旅行方式，正取代传统的CityWalk，成为海外游客感知中国的新窗口。这股热潮的背后，是高度成熟的商业供给与社交媒体传播的共振。在各大旅游平台上，“探索未来之旅”...
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冰淇淋“蔬菜化”：千亿市场的健康突围与流量博弈
白菜、胡萝卜、土豆……不知从何时起，商超便利店的冷柜悄然变身“蔬菜货架”。冰淇淋扎堆“蔬菜化”，成为今年冷饮市场最显著的变化。据行业数据显示，2024年国内蔬菜风味冰淇淋市场规模已达18.7亿元，预计2026年有望突破30亿元，增速远超传统口味。这一现象背后，实则折射出千亿级冷饮市场在存量竞争阶段的焦虑与突围。在2000亿规模的冰品市场中，增速放缓与同质化竞争已成常态。受“雪糕刺客”舆论反噬，消费...
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被看不上的35岁职场人，正在被重新定价
35岁曾被视为职场上一道难过的坎，因为许多组织更愿意为便宜、能熬、快速响应的执行力付钱。但AI正在改变这笔账。当执行成本被工具压低，真正稀缺的开始变成问题理解、经验判断和对真实场景的把握。被重新定价的不是年龄本身，而是一个人能否把经验转化为AI时代的生产力。过去，很多公司对35岁职场人的判断很现实：懂是懂一些，但贵；想是想得多，但慢；经验是有，但不一定比年轻人更能扛活。这个判断成立有一个前提：公司...
科技
支付宝AI版内测：十年未有大改版，“阿宝”能否守住超级App的入口？
近期，蚂蚁集团悄然开启了支付宝上线以来最大规模的一次底层改版内测，代号为“阿宝”的AI版本正在小范围发放邀请码。与以往在原有界面增加功能不同，此次内测的AI版支付宝被彻底拆解为“阿宝”和“资产”两个核心板块，试图用“对话即服务”的逻辑重构用户与App的交互方式。这一动作不仅标志着支付宝从“人找服务”向“AI找服务”的范式转移，也预示着在微信、抖音等巨头纷纷布局AI生态的当下，一场关于AI入口与流量...
科技
空域重构，低空经济“拐点”已至
2026年，低空经济迎来了从概念酝酿到应用爆发的关键节点。随着新《民用航空法》的实施以及全国新版无人驾驶航空器适飞空域地图的正式启用，长期束缚产业发展的空域管制正在经历一场历史性的“松绑”。UOM平台实现了全国空域数据的分钟级更新，标志着低空空域正从“管控逻辑”向“生产要素逻辑”转变。对于产业而言，这不仅是物理空间的释放，更是商业化进程从“试点”走向“规模化”的实质性拐点。这一轮空域重构彻底打破了...
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从“传统”到人工智能赛道投资人：潮汕人的跨界之路
谢少鑫是广东潮汕人。2005年，27岁的他只身来到义乌创业，在这个全球最大的小商品集散地扎下了根。潮汕人骨子里敢闯敢拼的经商基因，让他在传统商品批发领域迅速站稳脚跟，成立了义乌市雅乐家居用品有限公司，主营百货类产品。然而，谢少鑫的视野从未被“传统”二字框住——从批发到展会，从展会到互联网，他总能在别人还在观望的时候，率先迈出下一步。在义乌摸爬滚打多年，谢少鑫的生意版图早已不局限于单纯的商品买卖。他...
科技
河南：从“高校数量第一”迈向“硬核学科突围”
截至2026年6月，教育部最新数据显示，河南省普通高校总数已达182所，稳居全国首位。然而，在庞大的高校体量背后，河南本科高校占比仅为37.4%，位列全国倒数第一，高等教育结构仍面临“大而不强”的挑战。为补齐短板，河南正加速推进高水平大学建设，重点筹建河南电子科技大学与郑州航空航天大学，力求在电子信息、航空航天等关键领域实现学科突破。河南电子科技大学（筹）依托中原工学院筹建，航空港校区占地约158...
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